Villa con vistas de los hoyos 12, 13 y 14 del RCGS , en una de las mejores calles de Reyes y Reinas

3.500.000 €
Ref: TS-03021P
Dormitorios: 5
Baños: 5
Parcela: 3.144 m²
Construido: 656 m²
Terraza: 32 m²

Esta icónica villa diseñada por Vicente Benlloch La Roda, con orientación sureste, es una propiedad de calidad situada en una tranquila y privada calle en la mejor parte de la prestigiosa zona de Reyes y Reinas en Sotogrande Costa.
La propiedad está distribuida en dos plantas y ha sido diseñada de tal manera que cada estancia de la Planta Principal puede aprovechar las impresionantes vistas del Real Club de Golf de Sotogrande, el lago y las montañas, mientras que las habitaciones de la Planta Inferior tienen vistas directas, acceso a los preciosos jardines y a la zona de la Piscina.

La Planta Principal cuenta con un espectacular dormitorio principal individual con baño y vestidor; aseo de invitados; Sala de Estudio/TV con chimenea; Sala de estar de planta abierta con altillo y chimenea; un área de comedor separada; magnífica cocina Miele de gran volumetría y cuidadosamente diseñada con lavadero independiente (con aseo para el servicio).

La Planta Baja tiene un salón/sala de televisión con una pequeña zona de bar/cocina suplementaria bien equipada y una terraza exterior; 4 habitaciones con baño, todas ellas con terrazas privadas individuales; otra habitación que se puede usar de dormitorio para el personal/niños; Garaje Doble con trastero para la maquinaria del jardín.

El Exterior tiene una amplia zona de Piscina a la que se puede acceder desde el Salón, desde los dormitorios de la Planta Baja y también tiene acceso individual desde el Dormitorio Principal; Jardines maduros y cuidados cuidadosamente; instalaciones para barbacoa; y una cochera para 2 autos.

Características adicionales: Calzada con elevada valla eléctrica asegurando total privacidad; Aire Acondicionado (frio/ calor) en todas las habitaciones excepto en el Salón; Calefacción y refrigeración por suelo radiante en la cocina y los baños de la planta principal; y Pozo privado propio para todos los jardines.

Gastos

Comunidad: 197 € / mes
Basura: 302 € / año
IBI: 3.804 € / año
Características adicionales
  • Cocina equipada
  • Servicios cercanos
  • Aire acondicionado
  • Cerca del puerto
  • Cámaras de vigilancia
  • Trastero
  • Chimenea
  • Vistas al golf
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Riego automático
  • Terraza descubierta
  • Lavadero
  • Internet - Wi-Fi
  • Terraza cubierta
  • Entrada de seguridad
  • Pozo
  • Armarios empotrados
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Barbacoa
  • Servicio de seguridad 24h
  • Aseo para invitados
  • Vistas panorámicas
Planos
Property image

Nacho Mier
+34 956 796 626
info@teseoestate.com

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