Marketing your home Teseo Estates

Nos agents immobiliers maîtrisent une connaissance du marché local et mondial qui vous sera bénéfique à
chaque étape du processus de commercialisation ainsi que le concept de service testé par Teseo Estates. 7
Étapes pour vendre votre propriété:

1.- Estimation réaliste du prix de vente

Celle-ci peut-être l’étape LA PLUS importante. Presque tout le monde pense que sa maison est « la
meilleure » et notre travail consiste à apporter cette réalité. Sortir au Juste prix en fonction de l’emplacement, de l’orientation, de la qualité et de la taille de votre propriété vous procurera un avantage concurrentiel sur les autres vendeurs.

2.- Commercialisation

Cela peut être exclusif ou non. Chez TESEO ESTATES, nous pensons qu’une saine concurrence profite à
tous. Nous n’acceptons l’Exclusivité que lorsque les propriétaires acceptent une estimation réaliste du Prix de Vente. Si vous décidez de commercialiser votre logement auprès de plusieurs agences, nous vous en
recommandons entre 2 et 4. Pas plus car cela dévalorise le service que nous pouvons vous rendre. Dans ce
cas, le Prix de Publication doit être le même.

3.- Marketing Immobilière

Toutes nos propriétés sont photographiées professionnellement. Ceux que nous avons en exclusivité
prennent également votre avion et réalisent une vidéo drone. Ce coût est ASSUMÉ par TESEO
ESTATES.
Nos propriétés sont publiées sur notre site officiel ainsi que sur différents sites nationaux et internationaux, et
nous envoyons les informations à notre réseau de contacts (Réseau). Nous annonçons sur tous les numéros
du groupe HCP :
Le journal Sotogrande (15 éditions annuelles)
Le Magazine Sotogrande (5 éditions annuelles)
La Bocha (1 édition annuelle publiée en été)
Nous effectuons un Mailing mensuel où nous publions ce que nous considérons comme nos meilleures
propriétés en termes de qualité-situation-prix.

4.- Planification efficace des visites

Notre équipe se charge de coordonner les visites, d’aérer les biens à l’avance et de les préparer pour donner
la meilleure impression possible.

5.- État des rapports de ventes

Vous recevrez automatiquement des rapports contenant des informations sur le nombre de visites de votre
propriété et les commentaires des clients qui l’ont visité. Ces rapports nous « montreront » si nous sommes
sur la bonne voie. Une maison avec peu de visites se vendra difficilement. Il faut générer des visites, ce qui montre qu’il y a un intérêt préalable, pour qu’il y ait une offre ultérieure

6.- Rédaction du contrat pour sceller le compromis de vente

Nous disposons dans notre équipe d’un conseiller juridique et fiscal que nous mettons à votre disposition
dans le cadre des honoraires que nous facturons pour la Vente de votre Bien. Nous proposons un contrat
d’achat et de vente ou un dépôt, selon le cas, pour examen et modification par le vendeur et l’acheteur.

7.- Service aprés vente

Nous gérons tous les changements de propriété pour effectuer un transfert de possession efficace. Nous
proposons des services de maintenance et de location au nouveau propriétaire au cas où il serait intéressé.